€ 168.000

VILLETTA CON GIARDINO

Rif: IMM 3021

LIONI | AVELLINO

**Villetta in Vendita - Un Rifugio di Comfort e Spazio**

Scopri questa splendida villetta su due livelli, situata a pochi passi dal centro abitato. Con un ingresso accogliente che conduce a un disimpegno luminoso, l'immobile offre un'ampia cucina/pranzo perfetta per le cene in famiglia. Il soggiorno, con affaccio diretto sul giardino, crea un'atmosfera di relax e connessione con la natura.

Al piano terra, troviamo anche un comodo bagno e un deposito, mentre la zona notte al piano superiore è composta da quattro vani spaziosi e un secondo bagno. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort, con armadi a muro e una cantina per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Il giardino di circa 2500 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi per godere della bellezza circostante. La villetta, costruita nel 1988, è in buono stato e presenta accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con un orientamento a sud-est, beneficia di ottima luce naturale durante tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà di 240 m² commerciali e 233 m² calpestabili, perfetta per famiglie o chi cerca spazio e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano	237 Mq	237 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra	2.500 Mq	39 Mqc
Totale		276 Mqc