Villa in vendita a Bagnoli Irpino Avellino

€ 208.000

Avellino

Dettagli

Contratto Vendita

Rif IMM 1798

Prezzo € 208.000

Provincia Avellino

Comune Bagnoli Irpino

Indirizzo Via s. d'Acquisto 11

Vani 11

Bagni 2

Classe energetica G (DL 90/2013)

EP_gl,nren 176 kwh/m² anno

Piano 2 / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1988

Arredato si

Condizionamento si

Parcheggio 500 mq

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal lago 300 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano	700 Mq	700 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto	22 Mq	6 Mqc
Box collegato	25 Mq	15 Mqc
Cantina collegata	24 Mq	12 Mqc
Giardino appartamento collegato	25.000 Mq	237 Mqc
Posto auto scoperto	500 Mq	100 Mqc
Totale		1.070 Mqc

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Complesso immobiliare in zona collinare, immerso tra boschi di castagno e zone pianeggianti, ed al suo interno una sorgente con fontana.
La proprietà si estende su una superficie di metri quadrati 23.575, con un bellissimo viale d'accesso e al suo interno abbiamo un fabbricato su due livelli oltre accessori per una superficie di mq 700.
Il fabbricato necessita di un intervento di ristrutturazione essendo disabitato da oltre un decennio.
L'immobile ha la destinazione d'uso civile abitazione per mq 220, internamente composto al piano Terra da ampio ingresso, corridoio, scala che immette al piano 1 dove abbiamo un ampio corridoio, 4 vani letto, un ampio soggiorno/cucina con mq 22 di balconata, bagno, sempre dal piano primo sullo stesso livello abbiamo una superficie di metri quadrati 180 non rifinita completamente allo stato grezzo da poter sfruttare ad abitazione.
Sono pertinenze dell'abitazione un locale autorimessa di circa metri quadrati 25 ed un deposito non collegato direttamente all'abitazione.
Sempre al piano terra abbiamo una superficie di metri quadrati 300 con destinazione d'uso ristorante-pizzeria-bar, cucina, dispensa, completano i rispettivi bagni ed antibagni.
Questo immobile sito nella Verde Irpinia a 2Km dal Lago Laceno (stazione sciistica in corso di costruzione), può essere un ambiente perfetto per chi cerca serenità e privacy, oppure puà essere sfruttato per molteplici usi da Ristorante/Pizzeria, Pub, B&B, Fattoria didattica, Spa Benessere.
La zona fornita di energia elettrica ed acqua potabile.