Attico Panoramico con Terrazza Esclusiva in Vendita

Rif: IMM 2098 | 100 Mq | 5 Vani | Garage | 2 Camere | 2 Bagni

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif IMM 2098

Prezzo € 165.000

Provincia Avellino

Comune Montella

Indirizzo Via Michelangelo Cianciulli 14 B

Superficie 100 mq

Vani 5

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica E (DL 90/2013)

EP_gl,nren 176 kwh/m² anno

Piano 3 / 3

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 50

Anno di costruzione 2006

Arredato si

Ascensore si

Garage 28 mq

Cucina angolo cottura

Soggiorno Singolo

Soffitta 40 mq

Balcone 10 mq

Canna fumaria si

Terrazza 50 mq

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 20 mt

Descrizione

Scopri questo splendido attico al terzo piano, servito da ascensore, situato in una posizione unica con esposizione eccellente. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato tra il verde delle montagne e il passaggio locale, garantendo tranquillità e privacy. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a due vani letto e due bagni dotati di armadi su misura.

Il soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura crea un ambiente accogliente e funzionale. Il sottotetto rifinito ad uso deposito offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il vero gioiello della casa è il terrazzo esclusivo di 50 mq, arredato con tenda da sole, barbecue e angolo lavatoio, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto.

L'attico, completamente ristrutturato nel 1996, dispone di una autorimessa al piano seminterrato di 22 mq con ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti. Con una superficie commerciale di 120 mq e calpestabile di 105 mq, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie agli accessi adattati.

Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, classe energetica F con un consumo di energia di 176,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico che combina comfort moderno e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consistenze

Descrizione	Superficie
Sup. Principale - 3° piano	100 Mq
Terrazza collegata scoperta - 3° piano	50 Mq
Box collegato - seminterrato	28 Mq
Soffitta collegata - 3° piano	40 Mq
Balcone scoperto - 3° piano	10 Mq