**Appartamento Centralissimo e Luminoso in Affitto**

Rif: IMC 2063 | 85 Mq | 5 Vani | 2 Camere | 2 Bagni | Cantina

Dettaglio immobile

Contratto Affitto

Rif IMC 2063

Prezzo € 450

Provincia Avellino

Comune Montella

Indirizzo Via Rinaldo d'Aquino 38

Superficie 85 mq

Vani 5

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica F (DL 90/2013)

EP_gl,nren 176 kwh/m² anno

Piano 3 / 3

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 40

Anno di costruzione 1999

Ascensore si

Cantina 12 mq

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 50 mt

Descrizione

**Appartamento Centralissimo e Luminoso in Affitto**
Situato nel cuore della città, questo appartamento al terzo piano con ascensore offre una superficie calpestabile di 85 mq, perfetta per una giovane coppia in cerca di comfort e stile. L'ampio doppio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax. La cucina spaziosa, anch'essa con accesso a un terrazzino, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici.
L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti e due bagni moderni, garantendo il massimo del comfort. La cantinola di 12 mq al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale assicura un clima ideale tutto l'anno.
Costruito nel 1999 e completamente ristrutturato, l'appartamento vanta una classe energetica F con un consumo di energia di 176,00 kWh/m² anno, garantendo efficienza e risparmio. L'orientamento sud-est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e funzionale, situato in una posizione strategica e ben servita. Il fitto e del tipo referenziato, Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consistenze

Descrizione	Superficie
Sup. Principale - 3° piano	85 Mq
Cantina non collegata - seminterrato	12 Mq