€ 125.000
INDIPENDENTE CON GIARDINETTO E TERRAZZI
Rif: IMM 2082
MONTELLA | AVELLINO
Indipendente con ampi spazi e un tocco di verde e antisismica? Questa soluzione è perfetta per te! Situata in una tranquilla zona residenzialenel centro storico, questa proprietà si distingue per il suo retrostante piccolo giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie commerciale di 300 m², con 290 m² calpestabili. Al piano terra, troverai un'autorimessa e tre vani deposito, fornendo ampio spazio per tutti i tuoi bisogni di stoccaggio.
Il primo piano accoglie con un ingresso/disimpegno che conduce a una spaziosa cucina-pranzo e una veranda luminosa con accesso diretto al giardino di circa 50 m². Completano questo livello un vano studio, un soggiorno doppio perfetto per accogliere ospiti con affaccio sulla veranda che da al giardinetto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il tutto è collegato da una elegante scala a vista, che dona un tocco di classe all'ambiente.
Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista e il sole. La casaristrutturata nel 1989, si trova in buono stato ed è dotata di riscaldamento a gas, garantendo comfort tutto l'anno. Orientata a Sud e Est, gode di un'ottima esposizione solare.
Inoltre, la proprietà include un balcone, armadi a muro, cantinole e una classe energetica F con un consumo di energia di 176,00 kwh/m² anno.
Questa casa è la scelta ideale per chi cerca uno spazio di serenità, comfort e un tocco di eleganza in un ambiente accogliente. Non perdere l'opportunità di visitarla!
Trattabilità nel prezzo.
Il primo piano accoglie con un ingresso/disimpegno che conduce a una spaziosa cucina-pranzo e una veranda luminosa con accesso diretto al giardino di circa 50 m². Completano questo livello un vano studio, un soggiorno doppio perfetto per accogliere ospiti con affaccio sulla veranda che da al giardinetto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il tutto è collegato da una elegante scala a vista, che dona un tocco di classe all'ambiente.
Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista e il sole. La casaristrutturata nel 1989, si trova in buono stato ed è dotata di riscaldamento a gas, garantendo comfort tutto l'anno. Orientata a Sud e Est, gode di un'ottima esposizione solare.
Inoltre, la proprietà include un balcone, armadi a muro, cantinole e una classe energetica F con un consumo di energia di 176,00 kwh/m² anno.
Questa casa è la scelta ideale per chi cerca uno spazio di serenità, comfort e un tocco di eleganza in un ambiente accogliente. Non perdere l'opportunità di visitarla!
Trattabilità nel prezzo.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 3° piano | 230 Mq | 230 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 2° piano | 3 Mq | 1 Mqc |
| Veranda - 1° piano | 13 Mq | 8 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 50 Mq | 9 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 45 Mq | 23 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 28 Mq | 17 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 49 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 293 Mqc | |
Foto
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082769859
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Contratto Vendita
Rif IMM 2082
Prezzo € 125.000
Provincia Avellino
Comune Montella
Indirizzo Via Cisterna 84
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 176 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 2
Anno di costruzione 1989
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt
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AGENZIA IMMOBILIARE DRAGONE
VIA DEL CORSO, N.159 F 83048 MONTELLA (AV)
C.F.: DRGRST71C67A566L
P.IVA: 02160920647
082769859
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3208668010